Kurz & ehrlich: So viel kostet eine Wohnungsauflösung
Eine professionelle Wohnungsauflösung in NRW kostet im Jahr 2026 zwischen 590 € für ein 1-Zimmer-Apartment und 5.900 € für ein voll möbliertes Einfamilienhaus. Der exakte Preis hängt von vier Faktoren ab: Wohnungsgröße, Müllmenge, Sondermüll und der möglichen Wertanrechnung verwertbarer Gegenstände. Entlastium arbeitet ausschließlich mit transparenten Festpreisen – nach der kostenlosen Besichtigung wissen Sie genau, was Sie zahlen.
Preistabelle nach Wohnungsgröße (NRW 2026)
| Objektgröße | Fläche | Festpreis (von – bis) | Dauer |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | ca. 20–35 m² | 590 – 1.290 € | 1 Tag |
| 2-Zimmer-Wohnung | ca. 40–60 m² | 990 – 1.890 € | 1 Tag |
| 3-Zimmer-Wohnung | ca. 65–85 m² | 1.490 – 2.690 € | 1–2 Tage |
| 4-Zimmer-Wohnung | ca. 85–110 m² | 1.990 – 3.490 € | 2 Tage |
| Einfamilienhaus | ab 120 m² + Keller | 2.890 – 5.900 € | 2–4 Tage |
Preise inkl. Personal, Fahrzeuge, Containermiete, Deponiegebühren und besenreine Übergabe. Stand: Juni 2026, gültig für ganz NRW.
Die 4 wichtigsten Kostenfaktoren
Wohnungsgröße & Stockwerk
Mehr Quadratmeter und höhere Etagen ohne Aufzug erhöhen Personal- und Zeitaufwand.
Müllmenge & Containergröße
Die Entsorgungsmenge (in m³) bestimmt Containermiete und Deponiegebühren – oft 20–35 % der Endkosten.
Sondermüll & Sperrgut
Elektrogeräte, Farben, Öle oder Klaviere müssen separat fachgerecht entsorgt werden.
Wertanrechnung
Verwertbare Möbel, Antiquitäten oder Elektronik reduzieren Ihren Endpreis – manchmal um mehrere hundert Euro.
So funktioniert die Wertanrechnung
Viele Wohnungen enthalten Gegenstände mit Restwert – ohne dass die Bewohner es wissen. Bei der Besichtigung prüfen unsere Gutachter systematisch jeden Raum auf verwertbare Substanz:
- Hochwertige Möbel (Massivholz, Designerstücke, Antiquitäten)
- Elektronik & Haushaltsgeräte unter 5 Jahren
- Schmuck, Uhren, Münzsammlungen
- Werkzeug, Fahrräder, E-Bikes
- Bücher, Schallplatten, Kunst & Porzellan
Der ermittelte Restwert wird direkt vom Angebot abgezogen. In Einzelfällen reduziert sich der Endpreis um 30–60 % – bei nachlassreichen Haushalten gelegentlich sogar auf 0 €.
Typische Zusatzkosten – und wie Sie sie vermeiden
- Sondermüll:Farben, Lacke, Altöl, Asbest – ca. 1,50–4 € pro Kilo, je nach Stoff.
- Elektrogroßgeräte:Kühlschrank, Waschmaschine: 25–60 € pro Gerät bei separater Entsorgung.
- Schwerlasten:Klavier, Tresor, Wasserbett: 150–400 € je nach Stockwerk & Demontage.
- Anfahrt:Innerhalb NRW bei Entlastium kostenfrei.
Häufig gestellte Fragen zu den Kosten
Was kostet eine Wohnungsauflösung in NRW im Schnitt?
Für eine durchschnittliche 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in NRW liegen die Kosten typischerweise zwischen 1.200 € und 2.500 € inklusive Entsorgung, besenrein und mit transparenter Festpreis-Garantie.
Wie funktioniert die Wertanrechnung?
Bei der Besichtigung bewerten wir verwertbare Gegenstände wie Möbel, Schmuck, Sammlerstücke oder hochwertige Elektronik. Der ermittelte Restwert wird direkt vom Angebot abgezogen – Sie zahlen also nur die Differenz.
Sind Entsorgungskosten im Festpreis enthalten?
Bei Entlastium ja. Container, Deponiegebühren, Personal, Fahrzeuge und besenreine Übergabe sind im Festpreis enthalten. Keine versteckten Zusatzkosten.
Wann zahlt das Sozialamt eine Haushaltsauflösung?
Bei Bedürftigkeit (z. B. nach Todesfall mittelloser Personen oder bei Sozialhilfe-Bezug) übernimmt das Sozialamt die Kosten ganz oder teilweise. Wir stellen gerne entsprechende Kostenvoranschläge aus.
Holen Sie Ihren persönlichen Festpreis
Kostenlose Besichtigung in ganz NRW – mit transparenter Wertanrechnung und schriftlichem Festpreis-Angebot innerhalb von 24 Stunden.
Jetzt kostenlos anfragen